Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Roanne 42300

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  • Surface : 91.84 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 401 m²
  • Construction : 2021

Descriptif du bien

Maison Traditionnelle

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 91,84 m², construite en 2021 et en excellent état, située dans un cadre idyllique. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour de 35 m² et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un confort moderne.

Imaginez-vous dans cette maison, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage. La vue dégagée sur le jardin de 401 m² vous offrira des moments de détente inoubliables. Le terrain est piscinable, parfait pour des journées d'été ensoleillées.

La maison est partiellement meublée, ce qui facilite votre emménagement. Elle dispose de deux niveaux et d'un stationnement intérieur et extérieur pour votre véhicule. L'isolation est optimale avec une isolation watt soufflé comble et une isolation intérieure, et la toiture est neuve avec des planches de rive en PVC.

Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année et une climatisation réversible sur la partie séjour.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    isolation watt souflé comble + isolation intérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    neuve + pvc planche de rive
  • Localisation
    Roanne 42300
  • Référence
    VM301

Détail des pièces

  • entrée
    2.16 m²
  • cuisine
    4.07 m²
  • garage
    19 m²
  • wc
    1.58 m²
  • espace de vie
    30.09 m²
  • chambre 4
    9.19 m²
  • chambre 1
    9.78 m²
  • chambre 2
    9.67 m²
  • chambre 3
    13 m²
  • salle de bains
    6.79 m²
  • degagement
    6.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 500 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VDF Immobilier

116 CHEMIN DU DOMAINE LABROSSE
42720 Nandax

06 63 44 44 50
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