Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Riorges 42153

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  • Surface : 135.87
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 101
  • Construction : 1994

Descriptif du bien

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ?

Découvrez cette belle maison individuelle de 135,87 m², construite en 1994, située dans un environnement calme et agréable.

 Ses atouts ?

• Une belle pièce de vie de 39,75 m², lumineuse et exposée sud-ouest
• Une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements
• 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
• Un bureau à l’étage
• Une salle de bains avec WC + un WC indépendant au rez-de-chaussée
• Un plancher chauffant au gaz
• Climatisation réversible
• Du double vitrage PVC / aluminium
• Une bonne isolation thermique
• Un assainissement conforme
• Une maison en excellent état général, sans gros travaux à prévoir

À l’extérieur, place à la détente !

Vous profiterez d’un terrain arboré et soigneusement entretenu, d’une agréable terrasse et surtout d’une belle piscine de 9 x 4,5 m pour profiter pleinement des beaux jours.

Pour compléter le tout : double garage.

Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et la possibilité de vivre de plain-pied.

Un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers.

Contactez-nous pour découvrir cette maison et organiser votre visite.
À découvrir rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible, Split cassette
  • Séjour
    39.75
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    des combles sous les rampants
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    9x4,5
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Riorges 42153
  • Référence
    VM391

Détail des pièces

  • entrée
    8,32 m²
  • WC
    1,32 m²
  • cuisine
    11,47 m²
  • bureau (chambre)
    9,73 m²
  • séjour/ salle à manger
    39,75 m²
  • couloir
    11,45 m²
  • bureau
    6,90 m²
  • salle de bains + WC
    9,29 m²
  • chambre 2
    13,26 m²
  • chambre 3
    11,99 m²
  • chambre 4
    12,49 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VDF Immobilier

116 CHEMIN DU DOMAINE LABROSSE
42720 Nandax

+33 6 63 44 44 50
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