
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Riorges 42153
319 000 €



- Surface : 135.87 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 101 m²
- Construction : 1994
Descriptif du bien
MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE
Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ?
Découvrez cette belle maison individuelle de 135,87 m², construite en 1994, située dans un environnement calme et agréable.
Ses atouts ?
• Une belle pièce de vie de 39,75 m², lumineuse et exposée sud-ouest
• Une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements
• 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
• Un bureau à l’étage
• Une salle de bains avec WC + un WC indépendant au rez-de-chaussée
• Un plancher chauffant au gaz
• Climatisation réversible
• Du double vitrage PVC / aluminium
• Une bonne isolation thermique
• Un assainissement conforme
• Une maison en excellent état général, sans gros travaux à prévoir
À l’extérieur, place à la détente !
Vous profiterez d’un terrain arboré et soigneusement entretenu, d’une agréable terrasse et surtout d’une belle piscine de 9 x 4,5 m pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour compléter le tout : double garage.
Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et la possibilité de vivre de plain-pied.
Un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers.
Contactez-nous pour découvrir cette maison et organiser votre visite.
À découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split cassette
- Séjour39.75 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationdes combles sous les rampants
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine9x4,5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRiorges 42153
- RéférenceVM391


Détail des pièces
- entrée 8,32 m²
- WC1,32 m²
- cuisine11,47 m²
- bureau (chambre)9,73 m²
- séjour/ salle à manger39,75 m²
- couloir11,45 m²
- bureau6,90 m²
- salle de bains + WC9,29 m²
- chambre 213,26 m²
- chambre 311,99 m²
- chambre 412,49 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VDF Immobilier
116 CHEMIN DU DOMAINE LABROSSE
42720 Nandax
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