Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Thizy-les-Bourgs 69240
215 000 €
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- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 450 m²
Descriptif du bien
Belle maison individuelle avec vue sur la campagne
Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 450 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 67 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie ouvert idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour cuisiner tout en profitant de vos proches. A l'étage se trouve les 3 grandes chambres.
Côté confort, vous bénéficiez d’une isolation extérieure performante, d’un chauffage individuel par pompe à chaleur ainsi que d’un poêle à bois, assurant un bien-être optimal en toutes saisons. Le bien est également équipé de 18 panneaux solaires avec batterie virtuelle, permettant une meilleure autonomie énergétique et des économies au quotidien.
Côté praticité, vous bénéficierez d’un garage, d’une cave et de plusieurs espaces de rangement, idéals pour optimiser votre organisation
Environnement et commodités :
Située dans un cadre paisible, la maison reste proche des commodités :
Résidence principale, maison de campagne ou investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 450 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 67 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie ouvert idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour cuisiner tout en profitant de vos proches. A l'étage se trouve les 3 grandes chambres.
Côté confort, vous bénéficiez d’une isolation extérieure performante, d’un chauffage individuel par pompe à chaleur ainsi que d’un poêle à bois, assurant un bien-être optimal en toutes saisons. Le bien est également équipé de 18 panneaux solaires avec batterie virtuelle, permettant une meilleure autonomie énergétique et des économies au quotidien.
Côté praticité, vous bénéficierez d’un garage, d’une cave et de plusieurs espaces de rangement, idéals pour optimiser votre organisation
Environnement et commodités :
Située dans un cadre paisible, la maison reste proche des commodités :
- Écoles à moins de 10 minutes
- Commerces et supermarché à 15 minutes
- Accès aux transports et axes principaux
Résidence principale, maison de campagne ou investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour67 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Isolationisolation extérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationThizy-les-Bourgs 69240
- RéférenceVM337
Détail des pièces
- cuisine + séjour37,22 m²
- WC1,71 m²
- salle d'eau4,62 m²
- salle à manger30 m²
- chaufferie5,34 m²
- couloir11,76 m²
- chambre 114,14 m²
- chambre 214,75 m²
- chambre 315,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1512.00 et 2046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
VDF Immobilier
116 CHEMIN DU DOMAINE LABROSSE
42720 Nandax
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