Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Mably 42300

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  • Surface : 83.24 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

Maison Individuelle à Rénover avec Potentiel Exceptionnel

Imaginez une maison individuelle de 84.5 m², construite en 1970, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un havre de paix. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres  et possibilité d'aménager une troisième chambre, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour après abattage des cloisons est de 31.00 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison de deux niveaux, avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, vous offre un espace de vie spacieux. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. La toiture, en bon état, vous garantit une protection durable.

Le jardin, terrain piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de nature et de détente. Imaginez-vous profitant des beaux jours sur la terrasse ou le balcon, ou encore organisant des barbecues entre amis. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine à ce cadre paisible.

La maison dispose également d'une cave de 8.06 m² et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement est assuré avec un grange garage et également d'un autre garage individuel.

À l'intérieur, la maison est à rénover, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal.

Les commodités sont à proximité : plusieurs écoles, commerces et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Isolation
    COMBLE A REFAIRE
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    BONNE ETAT
  • Localisation
    Mably 42300
  • Référence
    VM320

Détail des pièces

  • SALON
    11.06 m²
  • COULOIR
    8.81 m²
  • SALLE A MANGER
    19.17 m²
  • CHAMBRE
    9.33 m²
  • CUISINE
    9.05 m²
  • SDE
    4.34 m²
  • CHAMBRE
    9.44 m²
  • WC
    1.05 m²
  • SOUS SOL
    18 m²
  • GARAGE HAUTEUR 2.09
    37 m²
  • CAVE
    8.01 m²
  • GARAGE
    45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3329.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VDF Immobilier

116 CHEMIN DU DOMAINE LABROSSE
42720 Nandax

06 63 44 44 50
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