Ferme à vendre, 5 pièces - Parigny 42120
255 000 €
+ de photos
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 787 m²
- Construction : 1850
Descriptif du bien
Ancienne ferme avec maison d'habitation, granges et terrain constructible – Parigny
Située sur la commune de Parigny, dans un environnement calme et privilégié offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme présentant un fort potentiel de développement.
La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 130 m² habitables ainsi que de plusieurs dépendances de caractère.
Maison d'habitation
Au rez-de-chaussée :
Dépendances
Une première grange exceptionnelle d'environ 300 m² au sol, dotée de magnifiques voûtes en pierre, offre un potentiel rare. Un projet de transformation en habitation est envisageable, la mairie ayant déjà donné son accord de principe. La toiture ainsi que la charpente ont été révisées. Les arrivées d'eau et le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà présents.
Une seconde grange indépendante d'environ 170 m² au sol complète l'ensemble. Elle bénéficie de son propre accès, permettant d'envisager différents projets : habitation, stockage, activité professionnelle ou investissement locatif.
Les atouts du bien
À découvrir sans tarder !
Située sur la commune de Parigny, dans un environnement calme et privilégié offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme présentant un fort potentiel de développement.
La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 130 m² habitables ainsi que de plusieurs dépendances de caractère.
Maison d'habitation
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec couloir et penderie,
- Bureau,
- Salle d'eau récemment rénovée,
- WC indépendant,
- Belle pièce de vie rénovée,
- Cuisine aménagée et équipée.
- Trois belles chambres,
- WC indépendant.
Dépendances
Une première grange exceptionnelle d'environ 300 m² au sol, dotée de magnifiques voûtes en pierre, offre un potentiel rare. Un projet de transformation en habitation est envisageable, la mairie ayant déjà donné son accord de principe. La toiture ainsi que la charpente ont été révisées. Les arrivées d'eau et le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà présents.
Une seconde grange indépendante d'environ 170 m² au sol complète l'ensemble. Elle bénéficie de son propre accès, permettant d'envisager différents projets : habitation, stockage, activité professionnelle ou investissement locatif.
Les atouts du bien
- Ancienne ferme pleine de caractère,
- Maison habitable immédiatement,
- Grange de 300 m² avec potentiel d'aménagement validé,
- Seconde grange indépendante de 170 m²,
- Terrain constructible,
- Magnifique vue dégagée,
- Cuisine d'été,
- Portail électrique,
- Propriété entièrement clôturée,
- Tout-à-l'égout,
- À seulement 5 minutes de l'accès à la voie rapide (2x2 voies),
- Situation géographique exceptionnelle.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31.12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- IsolationIsolation intérieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBonne état
- LocalisationParigny 42120
- RéférenceVM319
Détail des pièces
- salle d'eau5.58 m²
- cuisine19.97 m²
- espace de vie31.12 m²
- entrée4.86 m²
- vestiaire3.10 m²
- bureau4 m²
- chambre 116.70 m²
- chambre 29.70 m²
- chambre 313.77 m²
- placard1.80 m²
- placard1.60 m²
- salle de bains9.10 m²
- wc1.54 m²
- couloir5.77 m²
- chaufferie5.58 m²
- ecurie60 m²
- grange200 m²
- stabule80 m²
- cuisine d'été12.77 m²
- dépendence60 m²
- garage25 m²
- cave31 m²
- dependence7.31 m²
- chambre froide3.88 m²
- garage67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2800.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
VDF Immobilier
116 CHEMIN DU DOMAINE LABROSSE
42720 Nandax
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.