Maison ancienne à vendre, 9 pièces - La Pacaudière 42310
280 000 €
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- Surface : 220 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 387 m²
- Construction : 1850
Descriptif du bien
Ancienne fermette rénovée avec logement indépendant – La Pacaudière
À découvrir sans tarder !
Située sur la commune de La Pacaudière, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Roanne et de Lapalisse, cette ancienne fermette entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes, son terrain clos et ses nombreuses dépendances.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une chambre, offrant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir toute la famille.
Le véritable atout de cette propriété ? Un logement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Il dispose de sa propre entrée avec portail indépendant et comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, deux chambres ainsi qu'un espace extérieur privatif.
À l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :
Une propriété rare, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, activité de gîte, accueil intergénérationnel ou investissement locatif.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
À découvrir sans tarder !
Située sur la commune de La Pacaudière, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Roanne et de Lapalisse, cette ancienne fermette entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes, son terrain clos et ses nombreuses dépendances.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une chambre, offrant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir toute la famille.
Le véritable atout de cette propriété ? Un logement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Il dispose de sa propre entrée avec portail indépendant et comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, deux chambres ainsi qu'un espace extérieur privatif.
À l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :
- Double garage.
- Grand préau.
- Espace couvert pour camping-car.
- Poulailler.
- Abris de jardin.
Une propriété rare, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, activité de gîte, accueil intergénérationnel ou investissement locatif.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38.16 m²
- Surface balcon8.73 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureneuve
- LocalisationLa Pacaudière 42310
- RéférenceVM376
Détail des pièces
- atelier17.45 m²
- poulailler13.06 m²
- abris24.97 m²
- abris camping car30 m²
- atelier12.88 m²
- abri voiture53 m²
- garage45 m²
- espace de vie logement indépendant35 m²
- salle d'eau logement indépendant2 m²
- wc logement indépendant1 m²
- couloir logement indépendant1.58 m²
- chambre logement indépendant11.49 m²
- chambre logement indépendant9 m²
- chaufferie 5.43 m²
- bureau3.96 m²
- buanderie6.79 m²
- chambre11.03 m²
- cuisine hauteur 2m5020.09 m²
- salle d'eau refait à neuf + salle de bains8 m²
- espace de vie hauteur 2.1638.16 m²
- placard3.06 m²
- salle d'eau avec wc4.07 m²
- chambre9.48 m²
- chambre10.39 m²
- chambre 2.14 hauteur9.38 m²
- chambre velux solaire24.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4840.00 et 6610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
VDF Immobilier
116 CHEMIN DU DOMAINE LABROSSE
42720 Nandax
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