Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Cours 69470

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  • Surface : 189 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 552 m²
  • Construction : 1850

Descriptif du bien

Charmante Maison Ancienne de 189 m² avec Grand Jardin et Potentiel

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette superbe maison ancienne de 189 m². Située dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.

Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Le grand séjour de 50 m² est parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.

La maison est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement tout en personnalisant les espaces selon vos goûts. Les hauts plafonds de 2,65 m ajoutent une touche de grandeur et de luminosité à chaque pièce.

Profitez d'un jardin spacieux et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. La maison dispose également d'un grenier, parfait pour le rangement ou pour être aménagé en espace de vie supplémentaire.

La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'une isolation en laine de verre entre les planchers. Le chauffage électrique assure un confort thermique optimal. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage contribuent à l'isolation et à l'esthétique de la propriété.

Des dépendances sont également vendues avec le bien, afin d’être aménagées ou utilisées pour du stockage.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    LAINE DE VERRE ENTRE PLANCHER
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    A VERIFIER
  • Localisation
    Cours 69470
  • Référence
    VM303

Détail des pièces

  • entrée
    5.54 m²
  • cuisine
    17.30 m²
  • Salon
    15.72 m²
  • buanderie + salle de d'eau
    5.44 m²
  • wc
    1.18 m²
  • espace de vie
    50 m²
  • garage
    48 m²
  • atelier
    29.93 m²
  • grenier
    73 m²
  • couloir
    6.14 m²
  • couloir
    11.55 m²
  • couloir
    8.72 m²
  • chambre
    10.07 m²
  • salle d'eau
    11.20 m²
  • chambre
    11.20 m²
  • chambre
    11.42 m²
  • chambre
    12.44 m²
  • chambre
    13.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2962.00 et 4008.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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116 CHEMIN DU DOMAINE LABROSSE
42720 Nandax

06 63 44 44 50
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