Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Cordelle 42123

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Cordelle 42123
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  • Surface : 195 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 314 m²
  • Construction : 1950

Descriptif du bien

Maison de bourg rénovée avec cour – Fort potentiel – Cordelle
Située sur la commune de Cordelle, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², composée d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Le sous-sol, accessible également par une entrée indépendante, propose de nombreux espaces fonctionnels : une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, une magnifique cave voûtée, un atelier ainsi qu'une pièce de stockage. Un véritable atout pour une activité indépendante, un espace de réception ou du rangement.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et l'installation électrique a été entièrement refaite. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a environ 20 ans, vous permettant de profiter d'un bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une maison familiale aux volumes généreux, alliant charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    70 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Isolation
    cote baie
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bonne étatt
  • Localisation
    Cordelle 42123
  • Référence
    VM373

Détail des pièces

  • couloir
    3.60 m²
  • espace de vie
    70 m²
  • buanderie + couloir
    4 m²
  • wc
    1.03 m²
  • chambre
    12.15 m²
  • couloir
    7.95 m²
  • salle de bains
    2.85 m²
  • wc
    1.42 m²
  • couloir
    3.17 m²
  • chambre
    9.03 m²
  • chambre
    20.3 m²
  • chambre
    16.61 m²
  • comble
    82 m²
  • sous sol
    18.66 m²
  • atelier
    7.51 m²
  • wc
    0.90 m²
  • cave
    13.78 m²
  • cuisine ete
    23.38 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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116 CHEMIN DU DOMAINE LABROSSE
42720 Nandax

+33 6 63 44 44 50
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