
Appartement à vendre, 5 pièces - Roanne 42300



- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Appartement T5 et plus avec vue imprenable sur la loire
Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, partiellement meublé, situé dans un immeuble de standing normal construit en 1970. Avec ses 97 m² de surface habitable, cet appartement offre un séjour spacieux de 27 m², 4 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Profitez d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chauffage collectif, et d'ouvertures en PVC avec double vitrage.
L'appartement est en excellent état intérieur, avec une isolation sous plafond en laine de verre de 40 mm. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état. Vous bénéficierez également d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. L'appartement est également éligible à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueLac
- Isolationisolation sous plafond laine de verre 40
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationRoanne 42300 - Secteur 1
- RéférenceVA1905


Détail des pièces
- cuisine10.64 m²
- balcon2.84 m²
- couloir12.51 m²
- espace de vie17.03 m²
- chambre10 m²
- suite parentale avec salle d'eau13.70 m²
- couloir5 m²
- cagibi1.80 m²
- chambre10 m²
- chambre10.51 m²
- salle d'eau4.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 500 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2203.00 € et 2982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VDF Immobilier
116 CHEMIN DU DOMAINE LABROSSE
42720 Nandax
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