Appartement à vendre, 5 pièces - Roanne 42300

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  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

Appartement T5 et plus avec vue imprenable sur la loire

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, partiellement meublé, situé dans un immeuble de standing normal construit en 1970. Avec ses 97 m² de surface habitable, cet appartement offre un séjour spacieux de 27 m², 4 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Profitez d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chauffage collectif, et d'ouvertures en PVC avec double vitrage. 

L'appartement est en excellent état intérieur, avec une isolation sous plafond en laine de verre de 40 mm. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état. Vous bénéficierez également d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. 

À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. L'appartement est également éligible à la fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Lac
  • Isolation
    isolation sous plafond laine de verre 40
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Roanne 42300 - Secteur 1
  • Référence
    VA1905

Détail des pièces

  • cuisine
    10.64 m²
  • balcon
    2.84 m²
  • couloir
    12.51 m²
  • espace de vie
    17.03 m²
  • chambre
    10 m²
  • suite parentale avec salle d'eau
    13.70 m²
  • couloir
    5 m²
  • cagibi
    1.80 m²
  • chambre
    10 m²
  • chambre
    10.51 m²
  • salle d'eau
    4.12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 500 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2203.00 € et 2982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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116 CHEMIN DU DOMAINE LABROSSE
42720 Nandax

06 63 44 44 50
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