Appartement à vendre, 4 pièces - Roanne 42300

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  • Surface : 106.89 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1948

Descriptif du bien

Appartement T4 Spacieux et Lumineux

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 106,89 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien en excellent état. Avec ses 3 balcons ensoleillés, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 34,90 m², baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants, garantissent un confort moderne.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et dispose d'une cave de 3,68 m² pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur en sous-sol est également inclus pour votre véhicule.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre l'appartement. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, ce bien a un énorme potentiel et est prêt à être transformé selon vos goûts.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'une vie de quartier animée. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34.9 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3
  • Localisation
    Roanne 42300
  • Référence
    VA1920

Détail des pièces

  • entrée/hall
    4,67 m²
  • placard
    0,45 m²
  • placard 2
    0,27 m²
  • WC
    1,39 m²
  • Séjour
    23,30 m²
  • salle à manger
    11,60 m²
  • cuisine
    8,07 m²
  • placard 3
    0,28 m²
  • placard 4
    0,30 m²
  • couloir
    7,60 m²
  • placard 5
    0,45 m²
  • placard 6
    1,43 m²
  • placard 7
    0,46 m²
  • salle de bain
    4,40 m²
  • placard 8
    0,46 m²
  • chambre 1
    13,17 m²
  • placard 9
    0,49 m²
  • chambre 2
    9,09 m²
  • penderie
    0,70 m²
  • chambre 3
    13,12 m²
  • placard 10
    1,51 m²
  • salle d'eau
    3,43 m²
  • placard 11
    0,28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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