Appartement à vendre, 3 pièces - Roanne 42300
- Surface : 52.47 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1950
Descriptif du bien
À vendre – Charmant appartement rénové au dernier étage
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové et parfaitement isolé saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
Il se compose d’un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également d’un espace buanderie pratique et bien agencé.
Côté nuit, deux belles chambres offrent un cadre agréable et confortable. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce bien.
L’appartement bénéficie d’un système de climatisation ainsi que d’un chauffage électrique, assurant un confort optimal en toute saison.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol60.26 m²
- Séjour28.5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- Isolationintérieur actis
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRoanne 42300
- RéférenceVA1923
Détail des pièces
- espace de vie31 m²
- buanderie3.39 m²
- chambre9.44 m²
- chambre 9.27 m²
- salle d'eau + wc5.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591.00 € et 801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
VDF Immobilier
116 CHEMIN DU DOMAINE LABROSSE
42720 Nandax
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