Appartement à vendre, 3 pièces - Riorges 42153
85 000 €
+ de photos
- Surface : 61.76 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Appartement T3 de 61 m² avec garage
Une opportunité à saisir pour habiter ou investir sereinement !
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue (sans ascenseur), cet appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un garage, un véritable confort au quotidien.
Les + de ce bien :
✔ Appartement T3 de 61 m²
✔ 2 chambres
✔ Garage privatif
✔ Cave
✔ Résidence calme
✔ 4ᵉ étage offrant une belle luminosité et une vue dégagée
✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif
Un véritable atout : des travaux de rénovation énergétique déjà financés par le vendeur !
La copropriété a voté un important programme de rénovation énergétique, entièrement pris en charge par le vendeur, comprenant notamment :
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez VDF Immo pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Une opportunité à saisir pour habiter ou investir sereinement !
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue (sans ascenseur), cet appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un garage, un véritable confort au quotidien.
Les + de ce bien :
✔ Appartement T3 de 61 m²
✔ 2 chambres
✔ Garage privatif
✔ Cave
✔ Résidence calme
✔ 4ᵉ étage offrant une belle luminosité et une vue dégagée
✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif
Un véritable atout : des travaux de rénovation énergétique déjà financés par le vendeur !
La copropriété a voté un important programme de rénovation énergétique, entièrement pris en charge par le vendeur, comprenant notamment :
- Isolation thermique par l'extérieur (ravalement des façades)
- Réfection et isolation des toitures-terrasses
- Étanchéité des balcons
- Remplacement des garde-corps et séparations de balcons
- Installation de brise-vues
- Mise en place d'une ventilation performante (VMC)
- Modernisation du système de chauffage collectif
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez VDF Immo pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRiorges 42153
- RéférenceVA1959
Détail des pièces
- entrée3,93 m²
- dégagement3,28 m²
- placard 11,23 m²
- placard 20,84 m²
- placard 31,18 m²
- salon / séjour15,38 m²
- cuisine9,73 m²
- salle d'eau3,04 m²
- WC1,29 m²
- chambre 110,94 m²
- chambre 210,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
VDF Immobilier
116 CHEMIN DU DOMAINE LABROSSE
42720 Nandax
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