Appartement à vendre, 2 pièces - Roanne 42300
96 500 €
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- Surface : 48.38 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
À seulement 5 minutes à pied de la gare routière de Roanne, découvrez ce T2 avec extérieur privatif de 100 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Le bien se compose de :
À visiter rapidement !
Le bien se compose de :
- Un espace de vie ouvert et lumineux avec salon et cuisine aménagée et équipée
- Un WC indépendant
- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative
- Terrain d'environ 100 m², rare pour un appartement
- Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement
- Cave de 19 m²
- Cabanon extérieur
- Petite copropriété bénévole avec seulement 250 € de charges annuelles
- Chauffage individuel électrique
- Isolation par l'intérieur déjà réalisée
À visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25.88 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- Isolationlaine de verre
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRoanne 42300 - Secteur 1
- RéférenceVA1956
Détail des pièces
- chambre12.88 m²
- espace de vie25.88 m²
- salle d'eau4.01 m²
- wc1.42 m²
- entrée2.65 m²
- rangements1.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
VDF Immobilier
116 CHEMIN DU DOMAINE LABROSSE
42720 Nandax
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